9월 매매 건수
GWANGGYO MONTHLY MARKET REPORT · 2026.09
광교아파트 9월 실거래 분석
매매 40건, 전월세 96건
9월 매매는 8월보다 2건 늘었습니다. 다만 7월 수준과는 차이가 있어, 거래 건수의 소폭 증가만으로 가격 상승이나 시장 회복을 확정하기는 어렵습니다.
실거래와 현재 호가를 구분하고 단지·면적·층·입주 조건이 비슷한 주택끼리 비교해 보세요.
매매40건8월 38건 대비 +5.3%
전월세 합계96건8월 94건 대비 +2.1%
7월 대비 매매-65.8%117건 → 40건
1. 지역별 매매 건수
9월 매매 건수
9월 매매 건수
상현동 2건을 더하면 총 40건입니다. 광교 전체 합계와 함께 거래가 발생한 단지와 주택 조건을 확인해 보세요.
2. 거래가 이어진 단지
집계표에서 광교더포레스트와 힐스테이트광교는 각각 매매 4건, 원천동 광교호반베르디움은 3건입니다. 거래 건수는 해당 단지의 가격 변동률이나 개별 주택의 적정 매매가를 뜻하지 않습니다. 실제 계약 금액과 면적·층·계약 시점을 함께 비교해야 합니다.
3. 전월세 시장
9월 전월세 합계는 96건으로 8월 94건보다 2건 늘었습니다. 이번 보고서는 전세와 월세를 합한 건수로 안내합니다. 단지별로는 광교더포레스트 9건, 광교자연앤힐스테이트·광교자이·원천동 광교호반베르디움이 각각 8건입니다.
현재 매물과 함께 비교하세요.
현재 매물은 하담랩 홈페이지 매물 목록에서 확인하실 수 있습니다. 매물 정보는 이 보고서의 실거래 집계와 기준 시점이 다를 수 있으니, 화면에 표시된 날짜를 함께 확인해 주세요.
현재 매물은 하담랩 홈페이지 매물 목록에서 확인하실 수 있습니다. 매물 정보는 이 보고서의 실거래 집계와 기준 시점이 다를 수 있으니, 화면에 표시된 날짜를 함께 확인해 주세요.
4. 매수·매도 전에 확인할 조건
매수자는 최근 실거래와 매도 호가의 차이, 보유 자금과 대출 가능 범위, 입주 시기를 함께 살펴보세요. 매도자는 비슷한 면적·층·상태의 실거래와 경쟁 매물을 비교하는 것이 좋습니다. 하담 대표는 9월 집계를 거래 소강 속 소폭 반등으로 해석합니다. 이는 집계에 대한 의견이며, 이후 거래량이나 가격을 전망하는 내용은 아닙니다.
실거래, 현재 매물, 자금계획과 입주 시기를 함께 비교합니다.
카카오톡 상담 신청자료 기준: 2026년 10월 1일 집계표의 2026년 9월 집계. 매매 40건·전월세 합계 96건. 추가 신고·정정에 따라 값이 달라질 수 있습니다. 지역·단지별 수치는 동일 집계표 기준이며, 시장 해석은 하담 대표의 의견입니다.